• г.Брянск, ул. Фокина, 13
    8 (4832) 72-00-22, 66-22-39, 66-07-98

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ

НА ДАННЫЙ МОМЕНТ ДАННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ АРЕНДУЕТ крупный производитель мебели "МЕБЕЛЬ ГРАД". 2 -й этаж, 2 отдельных входа , высокие потолки, зальная планировка. Центральная канализация. Большой паркинг. Оче...

9 950 000 р.

Подробнее...

Первая линия, помещение находится напротив остановки "Курган Бессмертия", рядом находится кафе "Чайкофф", МПСИ, МЧС, судебные приставы. На первом этаже находится оконная компания. Участок 4 сотки. Ряд...

12 000 000 р.

Подробнее...

1-я линия, своя парковка, рядом остановка и пешеходный переход, в этом доме находится магазин ВИННИК, "Белорусские колбасы", "Живое пиво", стоматологический кабинет "Лучший", салон красоты "Соланж", р...

5 000 000 р.

Подробнее...

Большой паркинг, рядом остановка Брянск 2, напротив магазин Юбилейный, авторынок, ЖД вокзал, Детская поликлиника, витражные окна, евроремонт, светодиодные светильники, кондиционеры, потолки 3 м. Все п...

0 р.

Подробнее...

Самый центр города (Курган Бессмертия), регулярное большое скопление жителей и гостей г. Брянска, зелёная парковая зона, рядом со стеллой Город воинской славы, большая парковка, есть возможность увели...

55 000 000 р.

Подробнее...

Первая линия. Угловое. ТРИ Отдельных входа . Большая парковка. Место для выгрузки товара. Огромная рекламная конструкция по ПЕРИМЕТРУ ЗДАНИЯ с РЕКЛАМОЙ, С/у, охранная и пожарная сигнализация. Очень пр...

0 р.

Подробнее...

Отдельный вход. Первая линия. Место под большую рекламу. Рядом все помещения сланы в аренду. Большой трафик, свободная парковка напротив. Рядом ЖД Вокзал, авторынок.

45 000 р.

Подробнее...

Разработана и согласована дополнительная парковка вдоль улицы Фокина. Здание построено и введено в эксплуатацию в 2016 году. Центр города. Отличное месторасположение. СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА, несущих сте...

400 000 р.

Подробнее...

Первая линия, Угловой, большой спальный мкр Орловский, заключён долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией

9 500 000 р.

Подробнее...

Огромное ВИТРАЖНОЕ окно!!!! Две входные двери. Рядом открылся единственный после моста офис "СБЕРБАНКА". Первая линия. 1-й этаж. Рядом остановка, пешеходный переход. Проходное и проездное место, больш...

5 200 000 р.

Подробнее...

Теплая, уютная квартира, хорошее состояние, отличное месторасположение, все в шаговой доступности, транспортная развязка в любой конец города. Реальному покупателю- торг! Показ в любое удобное для вас...

1 100 000 р.

Подробнее...

отл. ремонт, встроен. кухня, прихожая, кондиционер. Отличное расположение дома, спальный район, все в шаговой доступности - дет. сады, школы, магазины, аптеки, остановка, транспортная развязка в любой...

2 350 000 р.

Подробнее...

Светлая, уютная квартира с отличным ремонтом: натяжные потолки, ламинат, встроенная кухня, кафель. Не требует вложений. Квартира на 2 стороны, просторная прихожая. Частично остается мебель. Отличный р...

1 900 000 р.

Подробнее...

стеклопакеты, новые двери, обыч. сост. Рядом остановка, дет. сад, школа, магазины, поликлиника, тихий, зеленый район. Чистая продажа, документы готовы, торг, возм. разл. варианты оплаты. Срочно! Цена ...

1 060 000 р.

Подробнее...

отличное месторасположение, тихое место, зеленый двор, детская площадка, рядом отделение Сбербанка (ул. Киевская, 3а), школа, дет. сад, мини-рынок, магазины и пр. Балкон застеклен. Квартира теплая, хо...

1 450 000 р.

Подробнее...


Погода в Брянске
Cб 23.09Вс 24.09Пн 25.09

ГЕОГРАФИЯ ПОСЕТИТЕЛЕЙ

Юрист

 :: ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ ::

СДЕЛКИ С ДОРОГОСТОЯЩЕЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ - ЛАКОМЫЙ КУСОК ДЛЯ МОШЕННИКОВ. РАЗБИРАЕМСЯ, КАКИЕ СПОСОБЫ ЧАЩЕ ВСЕГО ИСПОЛЬЗУЮТ ЖУЛИКИ И КАК ИЗБЕЖАТЬ ЛОВУШКИ.

Уловка: подделка документов.
Мошенники могут использовать:

  1. Фальшивые паспорта, в том числе, когда в украденный паспорт реального собственника вклеивается другая фотография;
  2. Доверенности на продажу жилья, якобы выданные хозяином. Встречается также использование доверенностей, которые выдавались собственником, но были им отменены; известны случаи купли-продажи по доверенностям умерших людей - во всех ситуациях доверенности юридически недействительны, равно как и сделки, совершенные по таким липовым документам;
  3. Свидетельство о праве собственности на квартиру

КАК УБЕРЕЧЬСЯ. Основная мера - личная встреча с продавцом, общение с ним.

  1. Первым делом отпадает риск заключения сделки по недействительной доверенности - вы сойдетесь с хозяином напрямую.
  2. Внимательно посмотрите паспорт, сверьте с лицом его предъявителя. Если возникают сомнения, можно обратиться в отделение милиции, выдавшее документ: там сохраняются данные о получателе. Туда также поступает информация б утрате паспорта (краже, потере). Кстати, владельцы фальшивых документов, как правило, начинают жутко нервничать, услышав о планах покупателя проверить паспорт в милиции, и тем самым выдают себя.
  3. Для проверки данных о праве собственности делается запрос в соответствующее управление Федеральной регистрационной службы (эта процедура обычно включается риэлторами в процесс проверки «юридической чистоты» квартиры).

Уловка: махинации с оплатой

  1. Самый незатейливый и рассчитанный на совсем неопытных покупателей метод - неоднократная продажа квартиры (чаще двойная). Жулик предъявляет нескольким претендентам на жилье копии свидетельства о праве собственности или поддельные документы, заключает с ними в простой письменной форме договоры купли-продажи и забирает деньги за квартиру либо значительную их часть. Затем продавец испаряется…

КАК УБЕРЕЧЬСЯ. Все документы (паспорт, свидетельство о праве собственности и др.) должны предъявляться вам непременно в оригинале!
Удобный и надежный способ оплаты - через банковскую ячейку. В этом случае оговаривается, что продавец получает доступ к деньгам после предъявления зарегистрированного договора купли-продажи, но данный способ практикуется крайне редко.

  1. Способ задатков с нескольких потенциальных покупателей. Задаток при купле-продаже - наиболее распространенный способ обеспечения обязательств участников сделки. Эту сумму- до 10-15% от стоимости жилья- покупатель передает в счет оплаты квартиры и теряет. Если внезапно откажется от сделки. Продавец же обязуется передать жилье покупателю, предоставившему задаток, а в случае отказа от продажи (в том числе при передачи другому лицу) должен выплатить «отвергнутому» двойную сумму задатка.

Мошенники предлагают квартиру нескольким покупателям со всех собирают задатки, затем продают жилье одному из претендентов, исчезают и оставляют «счастливца» разбираться с остальными.
КАК УБЕРЕЧЬСЯ. Эксперты советуют в обмен на задаток просить у продавца свидетельство о праве собственности на квартиру - разумеется, в оригинале.

:: ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ ::

[1]    [2]    [3]    [4  
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика
Разработка и поддержка сайта - студия “Why not?” © 2006-2011